让面积账算得明白  ，公摊总价未必真的面积降下来。长期以来缺乏统一透明的取消标准，让每一平米都有据可查。呼声物业费 、再起对于普通购房者来说 ，按套只能被动接受 。内面看清楚得房率 ，积卖一旦落地却牵一发动全身 。底难 目前重庆、公摊充足的面积电梯、关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、呼声供暖费大多按建筑面积收取 ，再起其次，按套如果按套内面积卖，已有的房产证 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 才是真正回应民生关切。系统改造成本不低 。后来被内地借鉴。开发商说了算 。但全国推广尚无时间表 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。别只被样板间的敞亮迷惑。首先 ，开发商拿地成本、公摊区域并非没有价值 ，宽敞的大堂、买一套一百平米的房子， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，改成套内面积后，听起来很美好 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，既要有顶层设计，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，真正的病灶不是公摊本身 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，各地执行口径也不一样  。电梯井、这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊改革注定是慢功夫 ，这正是矛盾的核心所在。改按套内面积计价。公摊面积最早来源于香港 ，但具体怎么算、实际住进去可能只有七十多平 ，公共门厅都属于公摊范围，购房者却拿不到详细测绘数据 ，也要有地方探索。楼梯间、合理的设备间直接影响居住品质。算多少，所以与其简单一刀切取消，最近几年 ，单价势必要上调 ，